Đất Nở Hậu Là Gì? Có Nên Mua Đất Nở Hậu Hay Không?

Khi đi mua đất, người mua thường quan tâm rất nhiều đến hình dáng đất, đất có hình vuông cực kỳ tốt hoặc hình chữ nhật có chiều ngang rộng tạm được, vậy đất nở hậu thì sao? Có tốt không? Và quan trọng là có nên mua đất nở hậu không?

Thật sự, có nhiều trường hợp tôi đã từng gặp chỉ cần đất có giá rẻ không dính quy hoạch, pháp lý rõ ràng thì họ mua thôi. Còn hình dáng đất thì không quan tâm lắm. Nhưng nhiều nhà đầu tư cực kỳ thích đất nở hậu vì theo phong thủy là tốt.

Nào, hãy cùng dailocphatland.com tìm hiểu thế nào là đất nở hậu nhé, và hình dáng đất này có tốt hay không nhé.

Xem thêm:

• Có Nên Mua Đất Chưa Có Sổ Đỏ Hay Không?
• Có Nên Mua Đất Ao Đầu Tư Không? Chuyển Mục Đích Đất Ao?
• Có Nên Mua Đất 3 Mặt Đường Không? Theo Phong Thủy Là Đất Tốt Hay Xấu?

Đất nở hậu là đất gì?

Đất nở hậu là mảnh đất có dáng hình thang, bề ngang mặt trước có kích thước ngắn hơn bề ngang mặt sau, và được gọi là đất nở hậu.

Theo phong thủy, đất nở hậu là thế đất tốt, thế đất này nắm giữ tiền tài, danh vọng cho gia chủ. Khi mua phải những mảnh đất này, gia chủ sẽ ngày càng ăn nên làm ra, tiền đẻ ra tiền.

Vì thế mà những mảnh đất nở hậu thường có giá tốt và được các nhà đầu tư xuống tiền khá nhanh.

Có 2 dáng đất nở hậu:

• Dáng đất hình thang
• Dáng đất hình chữ L

Có nên mua đất nở hậu không?

Còn tùy thuộc vào mục đích đầu tư của từng người như thế nào?

Hay người mua chỉ muốn mua để xây nhà ở hay dùng để kinh doanh.

Rất khó để đưa ra câu trả lời hợp lý.

Tuy nhiên, tôi cũng có những nhận định như sau:

Đối với người mua đất nở hậu để đầu tư.

Mặc dù đất nở hậu dựa theo phong thủy là tốt, nhưng một nhà đầu tư trước khi xuống tiền cần phải nắm rõ các yếu tố xoay quanh lô đất như:

• Pháp lý có chuẩn chưa, đất có đang tranh chấp không.
• Giá thành có rẻ hơn thị trường chưa.
• Khu vực xung quanh có dân cư sinh sống đông đúc không.
• Khả năng thanh khoản của lô đất như thế nào.

Chỉ cần các yếu tố đều tốt, phù hợp với tiêu chí đầu tư thì bạn mới xuống tiền, chứ đừng nhìn vào miếng đất nở hậu mà mua ngay nhé.

Đối với người mua để ở.

Nếu trường hợp bạn là người có nhu cầu mua miếng đất nở hậu chỉ để ở thì đơn giản hơn nhiều.

Phải xem qua các yếu tố sau:

• Khu vực đông dân cư sinh sống không.
• Giá đất mua có hợp lý chưa, đúng với giá đất xung quanh khu vực đó hay giá đang cao.
• Pháp lý chuẩn chỉnh, không tranh chấp.
• Được phép xây dựng.

Đối với người mua để làm kinh doanh

Người làm kinh doanh không phải ai cũng giống ai, có người làm lâu rành nghề rồi, có người mới làm chưa hiểu biết nhiều.

Nên tôi vẫn đưa ra đầy đủ các tiêu chí cần phải có:

Pháp lý chuẩn chính, không tranh chấp đất đai.

Khu vực dân cư đông đúc, lô đất nằm ở mặt tiền đường lớn, thuận lợi đi lại, kinh doanh.

Giá đất có thể nhỉnh hơn xung quanh, hoặc bằng hay thấp hơn càng tốt. Vấn đề này còn tùy thuộc vào sự yêu thích lô đất của người mua. (nếu nhìn lô đất thích quá mà giá bán cao hơn thị trường một chút, có thể cần xem xét và xuống tiền ngay).

Kết lại: để trả lời câu hỏi có nên mua đất nở hậu không? thì tôi có đưa 3 lựa chọn rồi đó, bạn thuộc đối tượng nào ở 3 trường hợp trên, hãy đưa ra quyết định đúng đắn nhé.

Xây nhà trên đất nở hậu như thế nào?

Vì dáng đất không thẳng mà lại xéo nên việc xây nhà trên đất nở hậu cũng khác biệt so với các căn nhà vuông vức.

Trong nội dung nhỏ này tôi xin bỏ qua vấn đề về hướng nhà, vì nhiều lúc ta mua một mảnh đất chỉ có 1 mặt tiền đường thì không có sự lựa chọn. Nếu hướng có phong thủy không tốt thì ta mời thầy phong thủy để họ chỉnh giúp ta thôi, không có vấn đề gì lớn đâu bạn nhé.

Để xây một căn nhà đẹp, hợp lý trên mảnh đất nở hậu, người kiến trúc sư cần giải quyết tốt các vị trí góc và mảnh tường xéo làm sao cho không gian hài hòa.

Các vị trí xéo quá nhiều, bạn có thể bố trí làm cầu thang hoặc nhà vệ sinh ở đó.

Tôi tin rằng bất kỳ hình dáng đất nào thì các kiến trúc sư cũng có thể xử lý một cách hài hòa được.

Sau đây là một số thiết kế nhà trên đất nở hậu bạn cùng tham khảo nhé.