Có Tiền Nhàn Rỗi Có Nên Đầu Tư Mua Đất Không?

Bạn đang có tiền nhàn rỗi, hay tiền đang bỏ ngân hàng nhưng lãi suất thấp, bạn muốn tìm kênh đầu tư tốt, trong đó có đất. Nhựng bạn còn phân vân, không biết có nên đầu tư mua đất không? hay chọn chứng khoán. Hãy tìm hiểu bài viết này nhé.

Lại là tôi đây, tôi thay mặt Đại Lộc Phát Land chia sẻ đến bạn những vấn đề xung quanh chuyển đất đai, bất động sản. Chủ yếu là cung cấp các kiến thức từ cơ bản đến chuyên sâu để bạn nắm mà tự tin đầu tư vào đất.

Sau đây, hãy cùng tôi đi vào bài viết nhé.

Xem thêm:

• Có 2 Tỷ Nên Ở Chung Cư Hay Mua Đất Đầu Tư?
• Kinh Nghiệm Trả Giá Khi Mua Đất, Thương Lượng Thành Công 100%.
• Hướng Dẫn Các Bước Thanh Toán Tiền Mua Đất An Toàn.

Đầu tư mua đất có phải là kênh hiệu quả?

Nếu bạn đã tìm hiểu qua các kênh đầu tư, thì hiện nay phổ biến nhất ở Việt Nam ta là đầu tư vào đất, bất động sản, chứng khoán, vàng,..và các kênh khác.

Trong số các kênh đầu từ tôi liệt kê bên trên thì đầu tư vào vàng là dễ nhất, vì bạn chỉ cần có tiền, bạn mua xong cất đợi giá tăng rồi bán ra kiếm lãi. Tuy nhiên, lợi nhuận từ việc mua vàng khá thấp, chủ yếu là kênh giữ tiền và giúp thanh khoản nhanh.

Chứng khoán cũng là một kênh hiệu quả, thanh khoản nhanh nhưng đòi hỏi bạn cần có kiến thức, đọc báo cáo tài chính, theo dõi thường xuyên tin tức. Lợi nhuận từ chứng khoán cũng khá tốt nếu đầu tư đúng.

Trong khi đó, đầu tư vào đất là kênh vừa giúp bạn giữ tiền không bị mất giá, vừa sinh lời lớn nếu bạn để trong dài hạn. Ngoài ra, trên đất bạn còn có thể cải tạo đất trồng cây, giúp tạo thu nhập hàng năm khá tốt.

Xét về lâu dài việc đầu tư mua đất là kênh rất hiệu quả nếu bạn có kiến thức nền tảng về bất động sản tốt.

Các lý do nên đầu tư mua đất ngay khi có thể.

Từ thời xưa, các phú hộ họ giàu có vì họ có nhiều đất, họ cho người dân thuê để trồng trọt, hết vụ họ thu tiền thuê đất bằng thóc, gạo. Cũng chính vì vậy, mà họ không cần làm gì vẫn giàu có, đất ngày một nhiều lên.

Hiện nay cũng vậy, những người giàu của Việt Nam ta cũng là người sở hữu nhiều đất đai nhất.

Sau đây, tôi sẽ đưa ra một số lý do nên đầu tư mua đất ngay khi có thể nhé.

Đất đai không tự sinh ra thêm.

Quả đất là hình tròn, và 75% diện tích bao phủ trái đất là nước, còn lại là đất.

Trong đó, Việt Nam ta với diện tích đất là 331.690 km² hình dáng chữ S, trong đó đất có thể mua đầu tư được là đất ở, đất trồng cây thì không nhiều. Phần lớn là đất rừng thuộc quản lý của nhà nước.

Đất đai không tự sinh ra thêm, chỉ có người quy hoạch họ tô màu để hợp thức hóa sử dụng đất đúng mục đích. Vì vậy, tiêu chí đất đai hữu hạn là yếu tố tiên quyết bạn nên sở hữu ngay.

Theo thời gian, giá đất tăng cao, giới nhà giàu họ sở hữu hết thì bạn chỉ còn đi ở thuê thôi, hoặc mua những mảnh đất khỉ ho cò gáy để dựng nhà mà ở. Hãy đầu tư ngay khi có thể nhé.

Đầu tư đất là khoản đầu tư an toàn.

Không giống như các tài sản khác.

Khi mua đất đầu tư bạn sở hữu cho mình quyền sổ hồng được quản lý bởi nhà nước, độ an toàn cực kỳ cao, trừ khi có quy hoạch đi qua lô đất của bạn mới anh hưởng nhiều. Nhưng hiện nay, quy hoạch qua đất ở nhà nước cũng bồi thường xứng đáng.

Thời gian qua giới nhà giàu họ liên tục mua đất vì đồng tiền mất giá do lạm phát và dịch bệnh. Nên đất là kênh trú ẩn và giữ tiền an toàn nhất.

Đất là khoảng đầu tư dễ thanh khoản.

Mặc dù một tài sản như đất có giá tiền khá lớn, việc bán ra cần khoảng thời gian nhất định.

Nhưng nếu pháp lý chuẩn chỉnh, đất đẹp, giá bán hợp lý thì việc thanh khoản lô đất không quá khó.

Tôi là người trong ngành nên nắm rõ điều này, với một lô đất đẹp chỉ cần rao lên hay gửi cho anh em môi giới chạy vài ngày là mất ngay.

Nên đất là sản phẩm dễ thanh khoản nếu bán giá hợp lý.

Có thể kinh doanh trên đất.

Người mua đất có thể cho thuê đất lại, cải tạo trồng rau, hoa màu ngắn ngày, hay trồng dược liệu tạo nguồn thu nhập thụ động.

Nếu mảnh đất lớn, bám mặt đường rộng, bạn có thể phân thành nhiều lô nhỏ và bán lại kiếm lợi nhuận.

Vậy có nên đầu tư mua đất hay không?

Mặc dù đầu tư mua đất với nhiều ưu điểm như:

• Là kênh đầu tư tiềm năng, sinh lãi cao.
• Là kênh giữ tài sản tốt nhất.
• Các nhà đầu tư với số tiền nhỏ vẫn có thể mua được.
• Không có khả năng rớt giá. Vì theo thời gian đồng tiền lạm phát, người cần đất thì nhiều nhưng đất thì hữu hạn, vì vậy đất sẽ ngày càng tăng giá.

Tuy nhiên, để có thể trả lời câu hỏi có nên đầu tư mua đất hay không?. Còn phải phụ thuộc vài kiến thức, tài chính của bạn nữa.

Theo kinh nghiệm của tôi, để mang lại khoảng sinh lời với tỷ suất cao bạn nên:

• Khi mua đất nên đặt ra mục tiêu lợi nhuận cần đạt được, khi giá đất tăng như kỳ vọng thì bán ngay.
• Nên đầu tư các phân khúc đất thấp với tài chính tầm 1tr đến 5tr/m2 để sinh lời tốt hơn, trên số vốn ít.
• Mua và để đó từ 2 đến 5 năm, chắc chắn bạn sẽ có khoảng lợi nhuận tốt.

Chốt lại, nếu có tiền bạn nên đầu tư mua đất ngay khi có thể, nên trang bị kỹ năng định giá, đàm phán, kiểm tra pháp lý, quy hoạch thật tốt bạn nhé. Chúc bạn đầu tư thành công.