Có 100 Triệu Mua Đất Ở Đâu?

Có 100 triệu mua đất ở đâu?. Đây là câu hỏi trong quá trình kinh doanh bất động sản tôi được khá nhiều khách hàng có tài chính hạn hẹp hỏi.

Hiện tại, quỹ đất đô thị ở TP.HCM đã hết, giá nhà đất tăng chóng mặt qua hằng năm. Điều này làm cho những người nhập cư có thu nhập thấp không thể nào mua nổi nhà dù diện tích nhỏ.

Nếu tìm xa ra khu vực ngoại thành, hay các tỉnh giáp ranh thì giá đất cũng khá cao. Khó có lô đất ở nào mà có giá 100 triệu.

Tuy nhiên, sau đây tôi xin chia sẻ một số cách có thể giúp bạn với số vốn khá nhỏ là 100 triệu đồng vẫn có thể sở hữu được đất, chỉ cần có ý chí và tính toán kỹ bạn vẫn có thể sở hữu được.

Phương án 1: Mua đất vùng ven xa TP.HCM với số tiền 100 triệu

Đây là phương án phù hợp với bạn khi tài chính khá thấp, với vị trí cũng gần TP.HCM và kinh tế đang phát triển, dân cư ngày một đông, vì vậy bạn có thể nhắm đến những lô đất tại đây để mua

Thật sự, với số tiền 100 triệu bạn không thể mua ở những nơi dân cư đông, chỉ có thể tìm ở những nơi dân cư thưa nhưng có đường xá đi lại thuận tiện.

Theo tôi được biết, giá đất tại các vùng ven Bình Dương, Bình Phước hiện nay khoảng 300 triệu đến 500 triệu trên một lô cho diện tích khoảng 60m2 đến 80m2 thổ cư.

Với 100 triệu trong tay, bạn hoàn toàn có thể vay thêm ngân hàng và mua.

Lưu ý: hãy tính toán lại dòng tiền của mình trước khi xuống cọc nhé, nếu không đủ thì đừng cố, mà tìm mảnh đất nào giá cả phù hợp hơn. Sau đây là 2 câu hỏi bạn cần trả lời.

• Hàng tháng có thể đóng lãi và vốn vay ngân hàng hay không?.
• Khi đóng rồi có còn tiền để sinh hoạt không?.

Phương án 2: Có 100 triệu mua đất ở đâu?Dùng lướt cọc để kiếm lợi nhuận.

Với 100 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể đặt cọc lô đất, sau đó bán lại cho người sau để lấy lợi nhuận.

Phương án 2 này khá mạo hiểm, đòi hỏi bạn phải có kinh nghiệm trong ngành hoặc có người quen làm môi giới hay đầu tư hướng dẫn bạn.

Chỉ cần 100 triệu bạn dùng để đặt cọc lô đất, trong thời gian đợi công chứng hay đóng tiền đợt 2, bạn hãy bán trao tay để kiếm lời. Dù ít, nhưng qua vài lần lượt cọc bạn có thể đủ tiền để mua một lô đất.

Phương án này áp dụng khá thành công trong những lần sôt đất, còn những thời điểm không sốt đất, bạn rất dễ mất cọc nếu lượt kiểu này. Vì không có người mua sau khi bạn đặt cọc.

Lưu ý: đây là phương án dành cho người có kinh nghiệm, vì vậy để áp dụng phương pháp này bạn cần trang bị kiến thức cho mình.

Phương án này chỉ dành cho thời điểm sốt đất, hoặc các lô đất có vị trí tốt và giá rẻ.

Phương án 3: có 100 triệu hùn hạp mua đất đầu tư chung.

Với tôi, đây là phương án mà tôi áp dụng khá nhiều.

Là người trong ngành, khi tôi nắm được thông tin những lô đất có vị trí đẹp và giá hời, những lô đất này rất dễ thanh khoản và có thể kiếm tiền rất nhanh.

Mỗi khi có những lô đất như vậy, tôi thương kêu gọi an hem trong công ty hoặc người thân hùn tiền lại mua chung và sau đó đợi thời điểm giá tăng và chúng tôi bán ra.

Số tiền chênh lệch chúng tôi chia theo phần trăm số tiền mỗi người góp vào.

Lưu ý: phương án 3 này rất được nhiều môi giới bất động sản sử dụng. Nếu bạn muốn sử dụng phương pháp này tốt nhất nên đầu quân vào một công ty bất động sản làm một thời gian và đợi thời cơ đến để đầu tư nhé.

Nếu như không muốn làm môi giới, bạn có thể liên hệ những người thân hay bạn bè có làm môi giới bất động sản hoặc đầu tư nhà đất, xem có suất nào cho bạn tham gia không.

Rủi ro: không phải lô đất nào đầu tư vào cũng sinh lời, có những lô mua sau đó bán ra không được, trong khi đó tiền thì kẹt bắt buộc mọi người phải bán lỗ.

Vì vậy, bạn cần cân nhắc trước khi áp dụng phương pháp này nhé.

Chỉ cần vài lần mua chung mà có lãi, bạn hoàn toàn có thể dùng số tiền này để mua cho mình một lô đất thôi, mặc dù thời điểm ban đầu chỉ có 100 triệu.

Kết luận:

Với 3 phương án trên, tuy đọc qua khá đơn giản nhưng bạn cần có một quyết định sáng suốt và một cái đầu lạnh. Kèm theo đó là một ít kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà đất nhé.

Có 100 triệu mua đất ở đâu? Chắc chắn bạn đã có câu trả lời cho mình rồi đúng không?.

Chỉ cần có 100 triệu trong tay, bạn nên biết ứng dụng linh hoạt các phương án trên tôi tin rằng một ngày không xa bạn sẽ sở hữu cho mình một lô đất như mong muốn.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

• Website: dailocphatland.com
• Hotline: 0919374949 (Zalo)