Có Nên Mua Đất Trồng Cây Hàng Năm Trong Năm 2022 Hay Không?

Mục lục bài viết

Trong luật đất đai chia ra nhiều loại đất khác nhau, trong đó đất trồng cây là một nhánh nhỏ của đất nông nghiệp. Nhưng không phải đất trồng cây dành cho người nông dân hay sao? Chúng ta có nên mua đất trồng cây hàng năm để sinh sống hay đầu tư không?

Khi chưa bước vào thế giới bất động sản, tôi còn mơ hồ rất nhiều. Chạy trên những cung đường lớn ngoài thành phố, nhất là ở các tỉnh lẻ tôi thấy đất bạt ngàn nhưng chủ yếu chỉ toàn là cây cối um tùm. Tôi còn nghĩ những đất này chắc không có chủ. Nhưng không phải vậy.

Nào hãy cùng tôi tìm hiểu nguyên nhân sâu xa, để bạn có thể ra quyết định có nên mua đất trồng cây hàng năm không nhé.

Xem thêm:

Những quy định phân biệt loại đất có thể thay đổi trong tương lai.

Bạn biết không?

Khi đi trên các cung đường đèo ở miền Trung, trùng trùng điệp điệp ven các con đường đó tôi thấy toàn là cây, không gì khác ngoài cay. À còn có cả đá, mà là đá lớn, đá tảng.

Vậy những mảnh đất này có chủ hay không?

Xin thưa, tất cả quỹ đất ven 2 bên đường đều đã có chủ, chủ nhân của các lô đất này có thể ở gần đó, hoặc là một đại gia ở vùng nào đó bỏ tiền mua và để đó.

Vậy nơi khỉ ho cò gáy đó người ta mua đất làm gì?

Đây là một thắc mắc lớn nhất của tôi, họ mua đất họ để đó, hoặc họ cho người nông dân trồng cây trên đó chủ yếu khai thác gỗ và giữ đất giúp họ chứ không lấy tiền thuê đất.

có nên mua đất trồng cây hàng năm 1 — Hiện trạng đất trồng cây nhưng tương lai chưa biết được.

Nhưng mục đích là gì?

Có rất nhiều lý do, nhưng lý do tôi thấy hợp lý nhất, đó là. Tiền họ quá nhiều, trong khi đất ở những khu vực đó quá rẻ, 1m2 đôi khi chỉ bằng 1 tô phở ở thành phố lớn. Nên việc mua vài hecta đất tính ra cũng chẳng bấy nhiêu tiền.

Trong khi đó, tiền thì bị làm phát mất giá, còn đất thì ngày càng khan hiếm. Bằng chứng là khi dân số đông, muốn phát triển kinh tế chính phủ bắt buộc phải quy hoạch đất thổ cư ở các vùng ven, nhất là vị trí 2 bên đường. Lúc này thì họ trúng đậm bạn à.

Đương nhiên thời gian để việc đó sẽ khá lâu, có khi mất cả nửa đời người.

Bạn thấy đó, khi mua là đất được quy định là dùng để trồng cây nhưng thời gian sau được chuyển sang đất ở. Có phải là lời lớn không?

có nên mua đất trồng cây hàng năm 2 — Nhà đầu tư đôi khi giữ tiền bằng cách mua đất

Mua đất trồng cây là xu hướng trong tương lai.

Tại sao lại là xu hướng?

Tôi nói xu hướng ở đây còn khá xa, nhưng thật sự nó đã và đang xảy ra rồi. Tiêu biểu là các vùng đất ở Lầm Đồng như Đà Lạt, Bảo Lộc, Lâm Hà, Đức Trọng.

Các mảnh đất rừng, đất trồng cây, đất khai hoang đang được rao bán với giá cao gấp 20 lần so với trước đây.

có nên mua đất trồng cây hàng năm 3 — Nhiều gia đình về quê hay mua đất ở vùng sâu vùng xa để xây nhà làm vườn.

Vì đâu?

Chắc chắn có lý do, vì nhu cầu sống của một số bộ phận dân cư, họ cảm thấy cuộc sống ở thành phố ngột ngạt, không khí ô nhiễm. Hàng ngày thức dậy là chạy đến công ty làm việc, hết việc chạy về chiếc hộp 4 bức tường, cuộc sống bí bách lặp đi lặp lại đó làm họ nghẹ thở.

Họ lập nhóm, và từng người từng người đi mua đất ở các vùng xa, trên đồi, trên núi nơi có nhiều cây, có suối, họ trồng cây, trồng rau, nuôi một vài bầy gà sống cuộc sống dân dã, mộc mạc.

Vì thế mà giá đất tăng phi mã.

Tôi tin chắc rằng đây là nhu cầu sống thật, là một nhu cầu thực tế. Khi con người ta quay lại vào bên trong họ dần thay đổi. Và đây là nhu cầu đã và đang xảy ra, trong tương lai sẽ càng phát triển mạnh mẽ.

Quỹ đất trồng cây rộng, mảnh nào nhỏ ít lắm cũng 1000m2, chỉ cần xây căn nhà nhỏ 60m2 là đã sinh sống đủ cho một gia đình, căn nhà làm vườn trên mảnh đất vẫn được chính quyền cho phép. Vậy giờ ta chốt lại vấn đề.