Nên Mua Vàng Hay Mua Đất Để Đầu Tư Năm 2022

Có một số bạn trẻ đã từng hỏi tôi, em có ít tiền muốn chọn một kênh đầu tư, nhưng không biết nên mua vàng hay mua đất đầu tư? Và thời điểm nào là đầu tư thích hợp nhất? Khả năng lời lãi của vàng hay đất tốt hơn?

Tôi chào bạn, tôi thay mặt Đại Lộc Phát Land gửi đến bạn một số câu trả lời, đồng thời giải thích một số thắc mắc là nên mua vàng hay mua đất.

Cả vàng và đất đều là các kênh đầu tư phổ biến hiện nay, tuy nhiên mỗi thứ đều có ưu và nhược điểm riêng, bây giờ tôi xin đi vào chi tiết bạn nhé.

Xem thêm:

• Nên Mua Đất Nền Hay Chung Cư Để Đầu Tư?
• Nên Đầu Tư Đất Nền Hay Nhà Phố Để Có Lợi Nhuận Tốt Nhất?
• Những Lưu Ý Và Rủi Ro Khi Mua Chung Bất Động Sản

Ưu điểm và nhược điểm đầu tư vàng

Giá vàng ở Việt Nam hiện nay chênh lệch với giá vàng thế giới tới 8 triệu đồng. Và vàng là kênh đầu tư mà nhà nước kiểm soát rất chặt chẽ.

Vàng được người dân xem là tài sản và thường tích trữ, để dành khi có một khoảng tiền nhàn rỗi hàng tháng. Đặc biệt là những người có thu nhập không nhiều, hàng tháng sau khi lãnh lương sẽ trích một phần tiền mua vàng để dành.

Xét ở góc độ đầu tư, ưu điểm của vàng là mua dễ, không cần kiến thức quá sâu, chỉ cần tìm một đơn vị có tiếng kinh doanh vàng uy tín mà mua là được. Sau đó đợi giá lên rồi bán kiếm lời.

Nhược điểm của vàng là có thể bị thay đổi giá theo cung cầu thị trường, vì vàng có thể khai thác được. Người mua muốn bán lại nhưng khi giá thấp thì cũng phải chấp nhận cắt lỗ.

Ưu điểm và nhược điểm đầu tư đất

Đất là một kênh đầu tư đặc thù, khi đất nước ta đang còn trong giai đoạn đang phát triển, các bộ luật về đất đai chưa hoàn thiện, thì việc đầu tư đất rất dễ kiếm lợi nhuận, mà lại là lợi nhuận khủng.

Ưu điểm của đầu tư đất: có pháp lý rõ ràng, kiểm tra quy hoạch nhanh, đất đai là sản phẩm có hạn, khi đất một khu vực có tiềm năng khả năng tăng giá rất nhanh. Và nhà đầu tư sẽ kiếm được tỷ suất lợi nhuận lớn.

Nhược điểm của đầu tư đất: người đầu tư phải thực sự có kiến thức về đất và am hiểu thị trường mà mình muốn đầu tư. Một nhược điểm nữa là đầu tư đất cần có khoản vốn lớn. Đầu tư đất nên đầu tư dài hạn từ 3 năm trở lên mới mang lại lợi nhuận cao.

Nên mua vàng hay mua đất hiệu quả hơn?

Thật sự mà nói cả 2 loại hình này đều nên đầu tư. Tôi đầu tư cả hai.

Ông bà ta có câu: “thời loại trữ vàng, thời bình trữ đất”. Câu nói này quả không sai, vì khi thời loạn, chiến tranh xảy ra triền mien thì tích trữ vàng là tốt nhất vì có thể mang theo được. Còn đất thì chỉ có tờ giấy chứng nhận quyền sở hữu, mình bỏ đi rồi thì còn gì nữa đâu.

Vậy trong thời bình như hiện nay, dựa vào câu nói trên thì đầu tư vào đất sẽ mang lại nguồn lợi nhuận tốt nhất. Tuy nhiên, theo tôi bạn cũng nên tích trữ một lượng vàng nhất định để khi cần tiền gấp bạn có thể thanh khoản vàng nhanh hơn là đất.

Và đương nhiên, để mua đất có nhiều lợi nhuận bắt buộc bạn phải có kiến thức, am hiểu thị trường và có đội ngũ sale có tâm để cung cấp những lô đất giá hời và tiềm năng nhé.

Chốt lại là nên đầu tư cả hai bạn nhé.

Đầu tư bao nhiêu vào vàng và đất là hợp lý?

Theo kinh nghiệm của tôi, tôi sẽ chia thành 5 – 5, 5 phần tôi đầu tư vào đất và 5 phần tôi đầu tư vào vàng. Sau một thời gian đầu tư, mỗi kênh sẽ có lợi nhuận nhất định, cũng có thể thua lỗ. Sau đó, tối sẽ cơ cầu lại.

Nếu vàng lời tôi sẽ bán vàng và đầu tư thêm vào đất, nếu đất lời tối sẽ bán đất và đầu tư lại thêm vào vàng. Luôn cơ cấu theo định kỳ từ 6 tháng đến 1 năm.

Và thường nếu như bạn có kiến thức trong cả 2 lĩnh vực, thì khả năng cao cả hai kênh đầu tư đều mang lại lợi nhuận tốt. Lúc này cũng nên cơ cấu lại cho quỹ đầu tư lúc nào cũng 5 – 5 bạn nhé.

Kết luận:

Nên mua vàng hay mua đất đầu tư đã được tôi chia sẻ qua góc nhìn kinh nghiệm của mình. Tôi hy vọng có thể giúp được bạn phần nào trả lời câu hỏi trên.

Chia sẻ này tôi xin miễn trừ trách nhiệm, và không phải là lời khuyên đầu tư. Bạn nên tìm hiểu học hỏi kiến thức từng lĩnh vực trước khi xuống tiền nhé. Xin cảm ơn.